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第六百五十七章 剖析

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?”冯一平自问自答,“那就意味着,房地产,将成为我们的绝对的支柱产业,”

    他在演讲台上敲了敲,“一个13亿人口的国家,绝对的支柱产业是房地产,”

    “看起来,这好像是一个必然?”

    “但,这样的必然,值得我们骄傲吗?会让我们高兴吗?”

    “如果我们都跳出彼此职业的巢窠,从普通民众的角度去审视这样的未来,那对我们意味着什么?”

    “那些掌握着核心资源的利益方,都会希望房价上涨,而到那时,我们生而为人,天然就希望能有属于自己空间的基础需求,恐怕会成为一个遥不可及的梦,”

    “一套安居乐业保障的房子,会成为很多家庭的生命中不可承受之重,”

    “我很希望我这样的话,会是言过其实危言耸听,但遗憾的是,在有些城市,这样的担忧,正在一步步的变成事实,”

    “而这样的地域,正在呈快速扩大的趋势,而这样的趋势,看起来,正愈演愈烈,”

    “在座的各位,当然都属于高收入群体,但即便是对各位而言,现在入手我们一线城市的一宗房产,想来也是各位家庭非常重要的一个决定,一项并不轻松的投资,”——冯一平当然知道,这是建立在假定在场的这些位,都是守身持正的前提下。

    但实际上可能是,这些家伙和他们的家人,此时唯一烦心的问题,是如何不惹人主意的成为又一套高端房产的实际所有人。

    三姑的身份证,上次已经用过了,那这次用六姨的还是七舅的?

    因为,就没有一家房地产公司,不需要银行的资金支持,能让在座的这些人持有他们的一套房产,那是很多房地产开发商梦寐以求的好事。

    在场的所有人,都露出真是如此,我们现在负担国内一线城市的一套房子,也真不轻松的表情来。

    冯一平马上把话题转回去,“这样的未来,也是对我们的制造业等实体经济,尤其不友好的一个未来,”

    “高昂的地产价格,甚至有可能拉低我们在人力资源成本方面的优势,”

    “因为美国看起来一定会对制造业采取全方位的提振措施,而我们对制造业的创新升级,不但没有有力的支持,反而会被动的给它们增加负担,我们的制造业和世界一流水平的差距,只会越来越大,”

    “我们的产业竞争力,将会普遍下降,”

    “……制造业和实体经济的不景气,必然会直接影响到就业,影响到民众的收入,民众收入增长困难,消费自然也难有效提升……”

    “那么到那时,各位的主要客户,恐怕也只有房地产,”

    “从长远的发展来看,那样的情况,我想各位也一定不愿意看到,”

    大家都清楚,那样极端的情况,应该不会出现,但一想到那样极端的情况,就意味着情势可能会被他们的客户主导,也就是,主客异位,他们真就轻松不起来。

    同时,那样的情况,自然不可避免的意味着民众的储蓄大幅减少,因为,在购房之后,大家哪还有钱来储蓄?

    那样的情况,自然也意味着巨大的泡沫,对他们银行来说,那就是巨额的呆坏账的风险……那好像也不是我们想要的未来?

    “我们都知道,现在,国内的各行各业,都像在跟风似的总结美国这次金融危机的经验教训,但遗憾的是,我们好像对这次金融危机的起因,是美国房地产市场的下挫,选择性的视而不见,”

    “对美国那么多因为投资房地产,而遭受了巨大损失的民众的遭遇,也视而不见,”

    “那么多美国民众遭受损失的原因,就是因为他们相信美国的房地产价格始终会上涨,面对这样的错误观念,我们的很多人不但不警醒,反而依然还把这一条当作铁律……”

    “只是各位,其它人都可以无视这些,我们如果也无视,应该吗?可以吗?”

    他的声音在会议室里回荡着,但没人回答他的问题。
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