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第六百六十六章 希望

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要地方设法筹措——这也间接的导致了很多地方政府债台高筑。

    “我想,这其中的相当一部分,最后都有可能会流入房地产市场,因为这是能最快产生高额收益的市场,”冯一平说。

    连那么多专款专用的资金都会被各种挪用,何况这样本来就属于地方筹措和配套的资金?

    “这么多资金流入房地产市场,在全国范围内,无论是低价还是售价,自然会被进一步炒高,到了那时……可能就真的有些无力回天,只能看着房价一路狂飙,看着所有的公司,都去做房地产,”

    “因为很有可能,一个工厂老板一年的收入,还不如他老婆炒几套房子的收入,”——这是事实,国内一些原本经济发展得很好的地区,正是因为这样的原因,之后一下子沉寂了好几年。

    “而这样的趋势,也一定给一些人带来了很多能轻松赚取高额利润的机会,”

    “一些类似嘉盛这样的知名公司,他们完全可以轻松的在很多城市,拿到很多很精华的地块,然后,都不用开发,只要把那块地一围,就那么放上几年,一定会有其它房地产公司,会争着抢着花上几倍的钱去买那块地,”

    “现在的5亿,几年后会轻松的变成至少20亿,”

    “而投入的这5亿,很有可能其中只有一部分,是实打实的投入,剩余的大部分,都来自银行的贷款,”

    “甚至还不排除,直到该地块二次交易的时候,当初的购地款还没到位……”——这也是冯一平有些鄙视一些巨贾,尤其是我们内地之外的一些巨贾的主要原因,他们靠着自己的名声,用极高的杠杆,在国内囤积了大量的土地,后来在低价高的时候再高价抛出。

    和在这方面的收益相比,他们那些被大肆传颂的捐款、慈善,真的完全不值一提。

    而我们很多人,一边拼死拼活的为他们的高收益买单,一边还满怀崇敬的为他们的善行喝彩点赞——都是被人卖了还帮着数钱。

    地都要转卖了,购地款还没到位,这听起来同样不可思议,因为那可是欠政府的钱,但鉴于冯一平所说的前提,是“类似嘉盛这样的公司”,那就非常有可能。

    只要当地政府的强力人士同意,那么,这样的事就有的是理由拖。

    至于那些人为什么会同意,简单,只要是个人得到的利益足够大,那么欠集体的,拖一拖,也就拖一拖吧。

    “……很可能,几年之后十年之后,房价问题,会是我们怎么认真,也都无法解决的问题,”

    我们都知道的那句话是,没有什么事,是认真起来的我们解决不了的——但房价一定会是例外。

    真的房价大降,经济承受不了,整个社会都承受不了,估计狠狠心,下大力气去整治,也就只能让房价不再过快上涨而已。

    “到那时,我们的人均收入,应该会有大幅提升,但我们的幸福度,普通民众所承受的压力,尤其是那些面临着成家立业的年轻人,也就是社会发展的中坚力量所承受的压力,会前所未有的沉重……”

    “一平,”领导碰了他一下,“今天时间有限,你能把你想到的这些做一个总结,形成一份书面的报告吗?报告里,尽量多提一些可能会发生的问题,”

    “没问题,”冯一平马上点头。

    他知道,领导这是在考虑堵漏,希望一开始就从源头上堵住类似自己刚才提到的那些抬高房价,或者轻松牟利的行为。

    话说,今天说得也够直接的了。

    “要避免这样情况的发生,你认为,只有加大保障性住房的建设?”领导问道。

    “我个人觉得,加大保障性住房的供给,是遏制房价疯涨的最有效手段,如果我们能把这次刺激计划的一大部分资金,强制投入到这个领域,或者在经过严密的调研以后,硬性规定各地必须要完成的保障性住房的数量,房地产市场才有可能继续健康发展,而我们的实体经济,也会更健康的发展,”冯一平有些激动的挥舞着手说道。

    此时的他,满怀希望。
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