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第六百六十一章 未来三年

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    第六百六十一章未来三年

    ……

    “关于环球集团。今后三年内,环球双子塔,京城四大公馆项目,以及滇省地产开发计划,是你们努力的重点,财力和人力都要围绕着这三大项目来进行。滇省、京城之外的地产开发项目暂缓进行。”郭守云规划着未来三年环球集团的发展战略。

    “那跟长实合作的地产项目还要继续吗?”唐文芳问道。

    “我们跟长实合作的地产项目现在有几个?”

    “八个!四个在鹏城,两个在魔都,两个在羊城。”

    郭守云点头后,沉吟片刻,“等到八个项目完结后,地产开发方面就暂时先不要跟长实合作了,基建可以交给他们。另外,如果八个项目的开发遇到资金问题,可以把这些项目卖掉。”

    听到这里,唐文芳心中一沉。按照原本的规划,这八个项目中,环球和长实各占一半的权益。属于长实的,自然由他们自由处置。但属于环球的,则准备留下来,作为自有资产,只租不卖。

    现在郭守云改弦易辙,显然是打算除了环球双子塔,京城四大公馆项目和滇省地产项目之外,不会在大规模向环球集团注资了。

    这让接收了环球基金的商业地产,内心高兴的唐文芳瞬间冷静下来。以后虽然没有了来自邢志平的竞争,但环球集团面临的困难却并没有减少。单是京城四大公馆项目需要的巨额资金,在大老板不支持的情况下,对她如何把控集团的财务平衡就是一个极大的考验。

    看着唐文芳脸上快速的神色变化,郭守云明白她多少猜到了自己的目的。这也是没办法的事情,他能够拿来做私人投资的资金毕竟是有限的。每年3.5亿美元的投入,要盘活德隆留下来的财产,尤其是红星汽车集团。再加上时不时支持一下途牛旅游集团。根本就剩不下多少,自然不可能再去支持环球集团。

    至于汉华信托旗下的其它资产,他有别的用处。

    “唐总,从环球地产成立到现在也快三年了吧?”

    “已经两年零五个月了!”唐文芳道。

    “两年零五个月,也不算短了。这两年零五个月,我交给你的资金超过25亿美元。后面三年,环球双子塔,京城四大公馆项目,以及滇省地产开发计划,我再给你10亿美元的支持。这些资金,足以让环球地产成为与万科媲美的房地产巨头。但环球集团能发展到什么程度,就全看你自己的能力。我不可能永远当你的拐杖。”

    “请您放心,我一定竭尽全力让环球集团成为世界一流的地产集团。”

    郭守云点了点头。让环球集团安心的发展三年。三年之后,环球旗下的资产起码能增值一倍。那时候,环球双子塔和滇省地产开发计划也基本结束,剩下的就是纯收益,京城四大公馆也到了尾声。积累起丰厚资本的环球集团可以安静的等待美国次贷危机爆发,然后用丰厚的流动资金抄底楼市,再来一轮大扩张,彻底奠定世界地产巨头的地位。

    当然,这个战略计划,他肯定不可能现在说。

    “老邢,你的途牛旅游集团也一样。我同样会... -->>
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