第四章 不止是爱情1

，杭州房地产价格的增长数据，并列出了她想要买办公用房产的原因：第一，公司是一个文化型企业，本身的品牌形象和IP非常重要。一个以女性成长为主旨的文化公司，安全感和归属感是首先要传递给客户和员工的。第二，对于员工而言，公司拥有自己的办公房产，可以让他们产生更稳定的情绪，对吸引更优秀的人才也有很大帮助。

    在买房产的事情上，林晓筠得到了贺兰和徐天凡的赞同。但在选择地点的时候，徐天凡的意见却与林晓筠不同。

    徐天凡选的地方，是地处市中心的办公楼金豪国际。金豪国际是地点繁华，集酒店、商务、办公为一体的高端综合建筑，周围有SHOPPINGMALL，星级酒店和CBD顶级配套林立，浓浓的商业气息。而林晓筠所中意的办公房产是一座刚刚建成，集商业、办公为一体的综合性、智能化、景观式写字楼——新侨国际大厦。地处杭州未来的城市中心区域的核心，配套设施齐全，并与钱塘江隔路相望，地理位置虽然比不上金豪国际繁华，但也称得上优越。林晓筠看中它的原因是因为这里是新兴企业的聚焦地，没有被诸多商业场所包围的喧嚣浮躁，文化氛围浓郁，发展潜力巨大。而更为重要的是，这幢写字楼的开发方是林晓筠合作多年的客户，在价格上会给予很大的优惠。

    徐天凡对待办公地点的态度很坚持，大力说服林晓筠购买金豪国际，并且特意带着他在房地产中心的朋友到公司，给林晓筠和贺兰做出一番投资讲解。然而林晓筠和贺兰都对对方报出的昂贵价格并不care，林晓筠更是直截了当地指出：“新侨中际大厦的生命力刚刚萌发，与我们的公司一样，有蓬勃的生机，有光明的未来。所以，我认为它作为固定资产的办公房产升值的空间更大。”

    林晓筠所说的，得到了贺兰的支持和肯定，三个股东以两票战胜一票的方式选定了新侨国际大厦。

    徐天凡的建议没有被采纳，这让他相当恼火，因为他的“醉翁之意不在酒”。公司的地点选在哪里对他来说都一样，他真正介意的是金豪国际那边给自己的佣金提成。从中间谋取差价回扣的念头，就这样落了空，真金白银全都成了泡影。因为不论是举手表决，还是按控股权决定，他都赢不过林晓筠。

    徐天凡像喉咙里卡了一块骨头，憋得胸闷气短却怎么也吐不出来。而随着小程序上线的成功，营业额的增加，徐天凡更加坐不住了。

    时代变了，变得让徐天凡应接不暇，也让他在日新月异之中感到不安。而公司在林晓筠的主导之下飞速地成长着，它所带来的巨大商机让徐天凡诧异，且欣喜。

    过去，在杂志社广告业务最好的时候，徐天凡也要四处去跑业务、拉广告。请客、送礼、喝酒，送回扣，这些默不作声的潜规则，徐天凡游刃有余，且能够私下里在其中为自己谋取不小的利益，杂志社、客户和他自己的腰包哪个都没亏待。春风得意的徐天凡曾以为好日子能一直过下去，谁想才刚刚挺起胸膛就被闪了腰。

    这才短短的几年，市场的游戏规则就整个变了样。徐天凡做梦也没有想到杂志社说亏就亏，亏得连反转逆袭的希望都没有。

    新媒体和知识新贵的觉醒像初春的风，以优雅低调却又锐不可挡的势头席卷了整个媒体行业。而一部手机，一个只写女性题材文章的公众号，就能撑起一个公司和几十号人的衣食住行。

    再没有人靠拜访客户、拉关系跑广告了，只要做好内容，获得读者的关注，就会有大把的商家主动投放广告。如此一来，公司和客户两得得益，徐天凡从中获益的机会便少了。

    相到鸡蛋不能放在同一个篮子里，徐天凡把目光落在了商品合作上。公众号开发市场，出售商品，以《灵魂有香气的女子》的知名度，前来寻找合作的商家可以用“趋之若鹜”来形容。然而合作的甄选却是相当严格的，除了品牌形象，以及产品各种检验合格证书之外，还要发给由读者组成的“产品体验官“试用，试用通过之后，才会正式开始推广。

    急切的徐天凡找到林晓筠，要她把电商部分给自己来负责，但林晓筠却拒绝了。在甄选商品这件事情上，她更相信了解女性需求，并具有杰出工作能力的周安安。

    这让徐天凡十分费解。

    “晓筠，我可是咱们公司的创始人之一，电商部这么重要的部门，你为什么宁愿相信一个跟我们非亲非故的人？”

    “老徐，周安安不是跟咱们非亲非故的人，她是我们公司的核心骨干，”林晓筠耐心地对徐天凡解释，“她本身就是女性，了解女性需要，并且她对市场的把握非常敏锐和精准。我觉得，她比你更适合。”

    林晓筠的态度很明确，徐天凡想要从产品合作中捞金的希望就此落空，电商部这块如此巨大的肥肉也自此与他无缘。

    徐天凡很窝火，也很恼火。他恼火郑磊怎么就想不到小程序，而非要咬着APP的开发不放，也恼火林晓筠的精明和理智。

    当林晓筠提出购买办公房产的时候，徐天凡十分雀跃和欣喜。他是按比例持有房产的股东，无论何时都不会少了他的利益。但他惦记的是除了这些已有之物以外的更大利益，先是开发APP被阻，又是购买金豪国际被阻，徐天凡先后两次眼睁睁地看着自己可以“捞金”的机会化为了泡影。他有如被围在蛋糕外的蚂蚁，急得团团转转，也咬不到那口硕大甜美的蛋糕。

    林晓筠那51%的控股权，和处处与林晓筠站在统一战线上的贺兰让徐天凡愤懑，却无计可施。

    关于购买办公房产的申请，周宏涛很快便给予了肯定的回复，这回复在林晓筠的意料之中。而就在此时，小程序也终于上线了，这意味着公司从此将以自有产品与代理产品相互结合，公众号亦从文字阅读走向了女性生活的方方面面。而严格的甄选标准，从女性角度出发的好物推荐，更是获得了读者们的一致好评，，很快便达到了“每日一物”的推广能力，也为广大读者搭建了更可靠的购买平台。正如林晓筠所说：“电商部的建立带来的积极影响，远远大于收益。”

    办公房产楼层和地址的选定，主要听从了贺兰的意见，而在装修设计上，徐天凡自告奋勇，请来杭州知名的装修公司打造“最贴近女性灵魂的文化公司”。

    林晓筠尊重伙伴们的建议，也乐于见到他们都参与到公司的建设之中。在新公司装修如火如荼的时候，林晓筠开始着手筹备买房。

    新房子就选定在了新桥国际大厦附近，一个刚刚建成不久的小区，离公司不远，交通便捷，绿化和配套设施都很齐全。林晓筠准备买两套住房，一套自住，另一套则送给自己的父母。

    多年前，在父亲最需要的时候，她曾因为无法拿出50万而让父亲损失了几万元买房定金。那种明知父亲需要帮助，自己却无法伸出援手的无助感至今仍历历在目，每每想起，便令林晓筠心醉。

    给父母买房，一直以来便是她的最大愿望。她要把最好的给予父母，是回馈，也是爱意的表达。

    售楼中心的接待是一个年龄与林晓筠相仿的女性，她的名字叫刘夏。

    刘夏长着一双笑眼，微胖，说话的语调十分活泼，一看便知道是个性格爽快的人。

    闻听林晓筠要给自己和父母买房，刘夏便问：“您和父母同住吗？小孩在不在父母这？”

    “不同住，小孩也不用他们照顾。”

    林晓筠的话，让刘夏不禁惊呼：“您太孝顺了！”

    林晓筠不禁诧异，刘夏快人快语，笑着向林晓筠解释：“我做这行快十年了，平时来往买房的人很多，但没几个是给父母买的。偶尔有几个，要么是跟父母同住，要么是为了让父母帮忙照顾孩子。像您这样，就是为了孝顺父母的，用‘凤毛麟角’来形容都不为过！”

    正说着，那边忽然听到一阵争吵声。林晓筠抬头瞧了过去，正在吵架的两对人马应该是来看婚房的，年轻情侣吵得厉害，双方的父母更是怒不可遏。

    女孩显然被气得不轻，激动之余抓起桌子上的合同、水杯和手机就往地上摔，男孩长得虽然斯文，说话却是寸步不让，跟女孩争执得脸红脖子粗，丝毫没有客气。双方也是越吵越凶，竟然当场动起手来。

    刚才还安静的售楼中心顿时乱成一团，工作人员好不容易才把双方拉开，女孩便哭着指着男孩吼：“说好了结婚买房写咱们俩的名字，买房了告诉我只写你自己。你们家不就付个首付吗，贷款不是咱们俩还？”

    男孩梗着脖子不说话，女孩的声音都气得发抖：“不写我的名，你买房之前怎么不说？像你这样的男人，我脑子抽了才嫁你！”

    说完，拉着父母就走。

    男孩有点傻眼，想追，却碍着面子没去追。男方父母尴尬了几秒，随即安慰似的拉住儿子劝：“没事，起码房子保住了。媳妇可以再找……”

    老两口你一言我一语的话还没说完，男孩愤怒地咆哮起来：“这下你们满意了！”

    吼完，男孩气冲冲地跑了，只留下老两口面面相觑。